2022年4月29日

この記事をご覧の皆さんは
「土地探しのコツが知りたい」
「気になる土地を見つけたらどのような行動を取れば良いのだろう」
このようなお悩みを抱えているかもしれません。
そこで、今回は土地探しのコツと、会社選びのコツについて解説します。

□気になる土地を見つけたら試したい失敗しない土地探しのコツをご紹介！

土地探しは理想の住宅を建てる際に必ずと言っても良いほど通るステップでしょう。
この土地探しを失敗してしまうと費用が想像以上にかさんでしまったり理想の間取りにできなくなったりする可能性があります。
ここでは土地探しを失敗しないために押さえておくべきコツについて解説しましょう。

1つ目は希望条件に優先順位を付けることです。
土地に求める条件を書き出して優先順位を付けていきましょう。
またこの時自分だけで決めずに家族の希望も書き出しておくと円満に進みやすいです。
譲れない条件を定めてから土地探しをすることで理想の住まいを実現できる可能性が高まります。

2つ目は土地購入の予算を決定することです。
土地購入の総予算を決定し、配分を決めましょう。
配分の決め方は家族の考え方や住まいの形状によって異なりますが、総予算の3割を土地、7割を住宅購入に配分することが多いです。

3つ目は気になる土地は必ず現地まで見に行くことです。
気になる土地を見つけたら必ず現地まで見に行きましょう。
この際日当たりや前面道路の幅、隣家との境界線などの項目を意識すると効率的に適した土地かどうか判断できます。

□成功する会社の選び方をご紹介！

ここでは会社選びを成功させるためにどのような種類の会社があるか把握しておきましょう。

1つ目はハウスメーカーです。
全国展開している会社も多く、建売住宅や注文住宅を提供しています。
品質が安定していてアフターサービスが充実しているという特徴があります。

2つ目は工務店です。
地域で会社を営んでいるので、価格が比較的安価で融通が利きやすいというメリットがあります。
小さいことでも相談しやすいという点も魅力的です。

3つ目は設計事務所です。
設計力があるので、満足度の高い家に仕上げてくれるでしょう。
また自由度も高いため要望を反映させやすいです。

□まとめ

この記事では、土地探しのコツと、会社選びのコツについて解説しました。
優先順位をつけて、予算などを考慮した上で土地を探すと良いでしょう。
また、理想の住宅を建てるために、会社選びは慎重にしましょう。
この記事を注文住宅の参考にしていただけると幸いです。