2022年3月29日

「賃貸住宅と持ち家ってどっちが良いのかな」
「持ち家を考えているけれどメリットとデメリットを知りたい」
このようにお考えの方は多数いらっしゃるでしょう。
今回は、賃貸住宅のメリットとデメリット、持ち家のメリットとデメリットについてご紹介します。

□賃貸のメリットとデメリットとは？

ここでは、賃貸のメリットとデメリットについてご紹介します。

まず、賃貸のメリットについてです。

1つ目の賃貸のメリットは、ライフステージの変化に応じて住み替えられることです。
賃貸住宅であればいつでも引っ越しが可能です。
そのため、家族が増えたり、職場が変わったりした際にお家も一緒に変えられます。
また、近隣住民の方とトラブルが発生しても、住み替えることで解決できます。

2つ目の賃貸のメリットは、設備の修繕費用や交換にかかる費用負担が少ないことです。
賃貸住宅であれば、設備や建物のメンテナンスは入居者がするのではく、大家さんがします。
そのため、あまりにもひどい過失などでなければ、すべて大家さんが負担してくれます。
普段の家賃として修繕積立金や管理費を支払うことになりますが、急に出費を強いられることはありません。

次にデメリットについてです。

賃貸住宅のデメリットは、設備や間取りが不自由であることです。
基本的に、間取りの決まっている物件選ぶ権利があるため、ある程度は設備や間取りにも自由があります。
しかしながら、自分の実現したい希望の1つがあってももう1つが無いなどのように、こだわりのある人が満足のいく賃貸に住むのは非常に難しいでしょう。

□持ち家のメリットとデメリットとは？

ここでは、持ち家のメリットとデメリットをご紹介します。

まず、持ち家のメリットについてです。

1つ目の持ち家のメリットは、設備や内装のクオリティが賃貸に比べて高いことです。
賃貸では設備や内装にこだわると非常に高い値段を要しますが、同じ出費で考えると持ち家にした方が安い費用で済みます。

2つ目の持ち家のメリットは、設備の交換や間取りの変更を希望通りに行えることです。
持ち家は所有者の資産であるため、自由に設備や間取りを変えられます。
そのため、自由度は賃貸に比べて非常に高くなります。

次に、持ち家のデメリットについてです。
持ち家のデメリットは、賃貸と比べて容易には引っ越せないということです。
持ち家を建てるとなると相当な費用を出して持ち家を建てることになるため、基本的に引っ越すことは想定していません。
そのため、引っ越すとなると相当の決意が必要になります。

□まとめ

今回は、賃貸住宅のメリットとデメリット、持ち家のメリットとデメリットについてご紹介しました。
当社では、注文住宅のご依頼を承っております。
注文住宅についてご興味ございましたら、ぜひ当社までお問い合わせください。